Заключение о результатах проведения публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области»

1.         Основания проведения публичных слушаний.    

 Публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» проведены во исполнение постановления Главы Орехово-Зуевского муниципального района от 23.05.2017 г.  № 1192 «Об организации и проведении публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области», в соответствии с Федеральным законом  от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах  организации местного самоуправления в  Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), Градостроительным кодексом Российской Федерации (с изменениями и дополнениями), Законом Московской области от 24.07.2014 г. № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» (с изменениями и дополнениями), Законом Московской области от 07.03.2007 N 36/2007-ОЗ «О генеральном плане развития Московской области», Уставом муниципального образования Орехово-Зуевский муниципальный район Московской области, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории Орехово-Зуевского муниципального района», утвержденным решением Совета депутатов Орехово-Зуевского муниципального района» от 22.11.2005 г. № 27/6, постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от 20.02.2015 г. № 192 «О создании комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки поселений Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» (с изменениями и дополнениями), протоколом № 17 заседания Градостроительного совета Московской области от 03.05.2017 г. (пункт 19), в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства при принятии «Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области».

2.         Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях.

Территория разработки: территория (часть территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области.

Заказчик: Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.

Государственный контракт: №9-ПЗЗ/16-17 от 09.12.2016.

Разработчик: ЗАО «Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт градостроительного и системного проектирования».

3. Форма оповещения о проведении публичных слушаний:

1. «Информационный вестник Орехово-Зуевского района» № 20 (567), часть II, от 26.05.2017 г.

2. Официальный сайт Орехово-Зуевского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.oz-rayon.ru/).

3.  Информация на стенде в здании администрации городского поселения Дрезна по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Дрезна, ул. Революции, д.11. Объявления на информационных стендах на территории г. Дрезна.         

4.  Официальный сайт администрации городского поселения Дрезна в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://drezna-adm.ru/).

 4. Участники публичных слушаний:

-    жители городского поселения Дрезна;

-    заинтересованные лица: правообладатели и арендаторы объектов недвижимости на территории городского поселения Дрезна;

-    представители администрации городского поселения Дрезна;

-    представители администрации Орехово-Зуевского муниципального района;

-   представитель территориального управления Орехово-Зуевского муниципального района и городского округа Орехово-Зуево Московской области Главного Управления архитектуры и градостроительства Московской области.

 5. Сведения о размещении материалов по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области»:

-  Официальный сайт Орехово-Зуевского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.oz-rayon.ru).

- Официальный сайт администрации городского поселения Дрезна в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://drezna-adm.ru/).

-  Экспозиция демонстрационных материалов проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» в здании администрации городского поселения Дрезна по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Дрезна, ул. Революции, д.11 (здание администрации).

6. Сведения о проведении публичных слушаний.

Дата и время проведения публичных слушаний: 06.06.2017 г., с 10-00 до 11-00.

Место проведения: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Дрезна, ул. Революции, д.11 (здание администрации).  

На публичных слушаниях были организованы выступления:

- представителя Управления по строительству и архитектуре администрации Орехово-Зуевского муниципального района;

- представителя территориального управления Орехово-Зуевского муниципального района и городского округа Орехово-Зуево Московской области Главного Управления архитектуры и градостроительства Московской области;

также даны ответы на вопросы.

7. Замечания и предложения по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области».  

Замечания и предложения по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» принимались в форме:

- записи в журнале учета предложений и замечаний в Управлении по строительству и архитектуре администрации Орехово-Зуевского муниципального района по адресу: Московская обл., г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д.2, каб. 247 (не поступало);

- подачи замечаний и предложений в письменном и электронном виде в Управлении по строительству и архитектуре администрации Орехово-Зуевского муниципального района по адресу: 142600, Московская обл., г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д.2, каб. 247; электронной почте: stroiotdel247@mail (не поступало);

- подачи письменных предложений и замечаний в ходе проведения публичных слушаний по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Дрезна, ул. Революции, д.11 (здание администрации) (не поступало);

- в устной форме в ходе проведения публичных слушаний по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Дрезна, ул. Революции, д.11 (здание администрации) (3 замечания и 2 предложения).

В ходе организации и проведения публичных слушаний поступили следующие замечания и предложения к разработчикам проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области»:

- Замечания:

1. На территории г. Дрезна ул. Фестивальная отсутствует. Данная улица указана на картах.

2. Не указаны на картах следующие улицы: Ленинский проезд, Центральный проезд, Коммунистическая, Зеленая, Дубовая роща, 1-й Горбачевский переулок, 2-й Горбачевский переулок, 1-я Ленинская, 1-я Совхозная, 3-я Совхозная, 4-я Совхозная, Набережная.

3. Зону О-2 в северо-западной части городского поселения Дрезна заменить на СП-1 (кладбище).

Предложения:

1.В текстовой части проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» (Статья 28. Градостроительные регламенты для жилых зон) для зоны многоквартирной жилой застройки Ж-1 изменить минимальный размер земельных участков с видами разрешенного использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» и «

2.В текстовой части из вспомогательного вида разрешенного использования зон Ж-1, Ж-2 исключить связь (6.8) и отнести к условно разрешенным видам использования.

8. Сведения о протоколе публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области»:

Протокол проведения публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» от 06.06.2017 г.                             

9. Выводы и решение:

По итогам публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» принято следующее решение.

1.  Публичные слушания признать состоявшимся.

2. С момента публикации информации об организации и проведении публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» в «Информационном вестнике Орехово-Зуевского района» до момента направления на публикацию заключения, по данному проекту в администрацию Орехово-Зуевского муниципального района письменных замечаний и предложений не поступало.

В ходе проведения публичных слушаний поступило 3 устных замечания и 2 устных предложения.

3.  Процедура информирования проведена согласно действующему законодательству.

4. Регламент публичных слушаний выдержан без срывов и нарушений.

5.  Выявленное мнение участников публичных слушаний заключается в согласовании проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» с учетом устранения замечаний и включения изложенных предложений.

6.  Администрации Орехово-Зуевского муниципального района:

- опубликовать в «Информационном вестнике Орехово-Зуевского района» и разместить на официальном сайте Орехово-Зуевского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» заключение о результатах проведения публичных слушаний;

- направить в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области результаты публичных слушаний.

Начальник Управления по строительству и архитектуре администрации Орехово-Зуевского муниципального района М.В. Гуцул