Как внести изменения в генплан онлайн в Подмосковье

11 июля 2019 г., 14:06
29
Как внести изменения в генплан онлайн в Подмосковье

В конце 2017 года в Московской области была завершена масштабная работа по обеспечению всех муниципалитетов генеральными планами и правилами землепользования и застройки. В рамках данной работы было разработано около 450 документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Генплан для жителей является документом, где содержатся ответы на важнейшие вопросы по строительству дорог, детских садов и школ, поликлиник и больниц, объектов культуры и спорта и др. О том, как получить услугу по внесению изменений в генеральный план поселения или горокруга в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg.ru.

Что такое генеральный план поселения

Генеральный план поселений, городских округов - документ территориального планирования, который содержит:

- положение о территориальном планировании;

- карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;

- карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;

- карту функциональных зон поселения или городского округа.

Порядок и сроки получения услуги

Решение о внесении изменений в генеральный план поселения, городского округа формируется 39 рабочих дней.

Решение принимается только при наличии утвержденного генерального плана поселения, городского округа.

Предложения о внесении изменений в генплан направляются заявителями в инициативном порядке. Подать заявку можно по ссылке.

Результатом станет выдача решения об учете предложения о внесении изменений в генеральный план или отказ.

Как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье>>

Необходимые документы

Для получения услуги необходимо представить:

- документ, подтверждающий право на объект недвижимости;

- согласие участников долевой собственности на земельный участок, объект капитального строительства;

- фрагмент карты предполагаемого изменения функционального зонирования территории с материалами по обоснованию изменений;

- фрагмент карты предполагаемого изменения границ населенного пункта (в случае изменения границ населенного пункта) с материалами по обоснованию изменений;

- фрагмент карты предполагаемого размещения объектов местного значения с материалами по обоснованию внесения изменений в генеральный план в текстовой форме;

- заявление о принятии решения об учете предложений;

- паспорт.

Как получить заключение о наличии объектов культурного наследия на участке под застройку>>

Основания для отказа

Отказать в приеме документов могут, если:

- обращение об учете предложений в проекте внесения изменений в генеральный план поступило в отношении территории, генеральный план которой не утвержден;

-  гражданин обратился без документа, удостоверяющего личность;

- гражданин обратился без документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя;

- представлен неполный комплект документов, необходимых для принятия решения;

- истек срок действия документа, удостоверяющего личность;

- документы содержат подчистки и исправления текста;

- документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- некорректно заполнены обязательные поля в форме интерактивного запроса на РПГУ;

- представлены некачественные электронные копии документов на РПГУ;

- обнаружены противоречивые сведения в заявлении и приложенных к нему документах;

- заявитель не является правообладателем земельного участка;

-  предложение об установлении функциональной зоны пересекает границы населенных пунктов;

-  предлагаемые изменения противоречат ограничениям, установленным зонами с особыми условиями данной территории и зонами планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры;

-  предложены изменения в отношении несформированного земельного участка.

В предоставлении услуги могут отказать, если:

- прекращены права заявителя на земельный участок после регистрации заявления;

-  предлагаемые изменения противоречат утвержденным документам территориального планирования Московской области;

-  предлагаемые изменения могут привести к невозможности обеспечения эксплуатации существующих или планируемых для размещения объектов федерального значения, объектов регионального и местного значения;

-  принято решение Градостроительного совета Московской области, основанное, в том числе, на отрицательном заключении центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления, с которыми осуществляется взаимодействие при принятии решения;

-  предложения рассмотрены в судебных органах дел об установлении права собственности, границ, площади, разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, в отношении которых поступила заявка.

Как подать уведомление о планируемом строительстве дома в Подмосковье>>

 

Алиса Ирисова

Дата обновления контента: 11 июля 2019 г.

Подписаться на рассылку