Жители ветхих и аварийных квартир получат новое жилье

Пожалуй, одной из серьезнейших проблем нашей страны является большое количество аварийного и ветхого жилья. В каждом субъекте это вопрос решается по-разному. Отрадно отметить, что в Московской области решению данной проблемы уделяется первостепенное внимание.

В Московской области в настоящее время реализуется масштабная программа по переселению жителей из ветхих и аварийных квартир. В общей сложности до конца года в Подмосковье планируется расселить более 130 тысяч квадратных метра жилья. Программа эта активно работает и в Орехово-Зуевском районе.

Как рассказал начальник управления по строительству, архитектуре и земельным отношениям администрации Орехово-Зуевского района М.В. Гуцул, сейчас объем всего жилого фонда в Орехово-Зуевском районе составляет 3,3 млн. кв. метров. Из них многоквартирные жилые застройки занимают порядка 2 миллионов. Из этих двух миллионов аварийными и ветхими являются 95, 6 тысячи квадратных метров. Те же аварийные дома, которые не вошли в программу 2015 года, представлены на участие в областной программе 2016-2019 годов.

В программах по улучшению жилищных условий могут участвовать как частные, так и муниципальные квартиры. Инициатива о признании дома аварийным должна исходить от администраций поселений и самих жителей домов.

В целом из-за экономической ситуации в стране рынок жилищного строительства, конечно, замедлил темпы развития. Во многом это произошло из-за удорожания строительных материалов и кадастровой стоимости участков.

Застройщики новых домов определяются по условиям аукциона. В них в основном участвуют строительные компании, которые не один год работают на территории Орехово-Зуевского района.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Максим ГУЦУЛ, начальник управления по строительству архитектуре и земельным отношениям Орехово-Зуевского района

- На данный момент по программе переселения 2015-2016 гг. в Орехово-Зуевском районе зафиксировано 11,1 тысячи квадратных метров ветхого и аварийного жилья. Всего в районе 37 домов, находящихся в городских поселениях Ликино-Дулево, Куровское, сельских поселениях Дороховское, Белавинское и Верейское, признаны аварийными. Также сюда добавлено несколько квартир, располагающихся в городе Дрезна. До конца этого года все 37 аварийных домов в районе должны быть расселены для улучшения жилищных условий граждан.

После переселения жителей из аварийного жилья старые дома могут быть снесены, а освободившиеся участки выставлены на торги для строительства коммерческого жилья, либо же возможно начало развития застроенных территорий. Есть и другие варианты использования этих участков.

Между администрацией Орехово-Зуевского района и Московской областью существует взаимодействие в делах строительства. Застройщикам ставятся определенные рамки, например, им могут не предоставить земельный участок без социальных обязательств по строительству или реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры.

Конечно, не рассматриваются вопросы по переселению граждан из аварийного жилья в места, где нет социальной инфраструктуры: детских садов, школ, магазинов.

Если говорить о других вопросах, не касающихся ветхого жилья, то медленно, но продолжается работа по строительству технологического парка на территории района. Недавно глава района встречался с иностранными инвесторами для создания площадки, где может быть размещен большой логистический комплекс.

Уже на протяжении полугода на территории действует Многофункциональный центр. Управление по строительству архитектуре и земельным отношениям активно с ним работает. Есть целый список оказываемых населению муниципальных услуг: присвоение адресов объектам адресации, получение разрешения на перепланировку, перевод жилого помещения в нежилое и наоборот, выдача градостроительного плана земельного участка, выдача разрешения на строительство. В МФЦ имеется список всех необходимых документов, которые должны предоставить граждане для оказания той или иной услуги. Определенный пакет документов МФЦ запрашивает сам в электронном виде, и для граждан это очень удобно.

Сроки предоставления этих услуг сжатые, и управление по строительству архитектуре и земельным отношениям уделяет им особое внимание.

Дмитрий РОМАН

из 2

Источник: