Главным становится качество

За последнее время в законодательстве произошли изменения в подходе к строительству многоквартирных домов и индивидуальному жилищному строительству. В чем они заключаются, рассказал начальник управления по строительству, архитектуре и земельным отношениям Орехово-Зуевского района М. В. Гуцул.

По словам Максима Владимировича изменения в жилищном строительстве достаточно значительные. Если раньше фактором развития муниципального образования считалось количество возводимых домов, то сейчас главным становится качество жилой застройки. При строительстве многоквартирного дома жители должны быть обеспечены инфраструктурой: объектами социальной, коммунальной, бытовой и торговой сферы.

На особый контроль взят вопрос строительства на сельскохозяйственных землях, в настоящее время таких нарушений на территории Орехово-Зуевского района нет.

Темпы строительства многоквартирных жилых домов в последнее время снизились, но это связано не только с нынешней экономической ситуацией, а как раз с тем, что качество строительства вышло на первый план. К тому же стоит отметить, что в последнее время застройщики не настроены на коммерческую продажу жилья, а преимущественно построенные дома предназначены для расселения жителей из аварийного жилого фонда.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Максим Гуцул, начальник управления по строительству, архитектуре и земельным отношениям Орехово-Зуевского района

- В целом состояние жилого фонда Орехово-Зуевского района удовлетворительное. В программу переселения граждан из аварийного жилья входит порядка 29 домов. В планах переселить еще 40 домов. Зачастую у жителей разных муниципальных образований возникают жалобы к застройщикам строящих дома для расселения граждан: на отсутствие балконов, не качественные строительные материалы и т. д. Все это связанно с интересами недобросовестных застройщиков по удешевлению затрат на строительство. В нашем районе мы не придерживаемся таких методов, возводим основательные капитальные дома, и к нам подобных жалоб не поступало.

Важным моментом является и развитие придорожного сервиса. Конечно, большим подспорьем для этого станет завершение строительства объездной дороги, которая выведет весь транзитный транспорт за населенные пункты района.

Предусмотрено, что рядом с дорогой будут созданы индустриальные парки, предполагающие размещение различных производственных предприятий в зависимости от их класса опасности. Уже имеются две крупные площадки в непосредственной близости от строящейся объездной дороги.

Однако самое главное, как говорилось уже выше, при строительстве объектов различного назначения наиважнейшим требованием определено качество возводимых объектов, которые будут соответствовать самым высоким требованиям.

Дмитрий РОМАН

из 2

Источник: