Заключение от 06.09.2017 г. о результатах проведения публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:24:0000000:92, площадью 1903496 кв.м., расположенного в сельском поселении Горское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области

13 сент. 2017 г., 10:45
544

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (с изменениями и дополнениями), Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (с изменениями и дополнениями), Законом Московской области № 107/2014-03 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» (с изменениями и дополнениями), Уставом муниципального образования «Орехово-Зуевский муниципальный район Московской области» (с изменениями и дополнениями), Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории Орехово-Зуевского муниципального района», утвержденным решением Совета депутатов Орехово-Зуевского муниципального района» от 22.11.2005 г. № 27/6, постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от 20.02.2015 г. № 192 «О создании комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки поселений Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» (с изменениями и дополнениями), постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от 19.10.2016 г. № 2762 «Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги «Принятие решения об изменении (установлении), установлении соответствия одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования», постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района от 11.08.2017  № 2035 «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:24:0000000:92, площадью 1903496 кв.м., расположенного в сельском поселении Горское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области», на основании обращения Государственного казенного учреждения Московской области «Центр содействия развитию земельно-имущественного комплекса Московской области» от 25.07.2017 № 157-01Вх-9945, «06» сентября 2017 года в 14 ч. 00 мин. в администрации Орехово-Зуевского муниципального района по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д.2, каб. 201 (2-ой этаж), состоялись публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:24:0000000:92, площадью 1903496 кв.м., расположенного по адресу: Московская обл., р-н Орехово-Зуевский, с/о Горский, - с «для учебного хозяйства» на «Сельскохозяйственное использование» (код 1.0).

Обоснование изменения вида разрешенного использования земельного участка – приведение назначения земельного участка в соответствие планируемому, в связи с реализацией предложенного Министерством сельского хозяйства и продовольствия Московской области масштабного инвестиционного проекта «Строительство тепличного комплекса», - во исполнение поручения Вице-губернатора Московской области И.Н. Габдрахманова от 03.08.2016 № ПР-Э-583/01-02.

По результатам публичных слушаний Комиссией по подготовке проектов Правил землепользования и застройки поселений Орехово-Зуевского муниципального района Московской области (далее – Комиссия) подведены итоги публичных слушаний:

1.     С момента публикации информации об организации и проведении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:24:0000000:92, площадью 1903496 кв.м., расположенного в сельском поселении Горское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области, до начала проведения публичных слушаний, в администрацию Орехово-Зуевского муниципального района и в Комиссию обращений с письменными замечаниями и предложениями не поступало.

2.     Процедура информирования проведена согласно действующему законодательству.

3.     Регламент публичных слушаний выдержан.

4.     В соответствии с заключением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (№ 31Исх-70087/Т-43 от 04.08.2017 г.), планируемый вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (код - 1.0) не соответствует видам разрешенного использования территориальной зоны СХ-3 «Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения» проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Горское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» (по состоянию на 22.05.2017), не соответствует Генеральному плану сельского поселения Горское Орехово-Зуевского муниципального района, противоречит СТП ТО МО, в связи с расположением земельного участка в зоне планируемого размещения транспортных развязок/путепроводов, а также реконструируемых автомобильных дорог регионального значения IV категории «МБК-объезд г. Дрезна (подъезд к дер. Старская)» и «МБК- объезд г. Дрезна (подъезд к дер. Ионово»).

5.  Комиссия, учитывая результаты публичных слушаний и необходимость исполнения поручения Вице-губернатора Московской области И.Н. Габдрахманова от 03.08.2016 № ПР-Э-583/01-02, в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта «Строительство тепличного комплекса», считает возможным согласовать изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:24:0000000:92, площадью 1903496 кв.м., расположенного по адресу: Московская обл., р-н Орехово-Зуевский, с/о Горский, - с «для учебного хозяйства» на «Сельскохозяйственное использование» (код 1.0). 

6.     С учетом заключения о результатах публичных слушаний рекомендовать Главе Орехово-Зуевского муниципального района принять решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:24:0000000:92, площадью 1903496 кв.м., расположенного по адресу: Московская обл., р-н Орехово-Зуевский, с/о Горский, - с «для учебного хозяйства» на «Сельскохозяйственное использование» (код 1.0).

7.     Публичные слушания признать состоявшимися.

Комиссия рекомендует Администрации Орехово-Зуевского муниципального района:

- опубликовать в «Информационном вестнике Орехово-Зуевского района» и разместить на официальном сайте Орехово-Зуевского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» заключение о результатах проведения данных публичных слушаний;

- направить на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области принятое решение.

Начальник Управления по строительству и архитектуре администрации Орехово-Зуевского муниципального района М.В. Гуцул

Дата обновления контента: 13 сент. 2017 г.

Подписаться на рассылку